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保险服务首次嵌入网络司法拍卖场景

2017-04-26 13:41:11

□本报记者康民

　　8月初，最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的发布，使网络司法拍卖成为近期关注的焦点，互联网保险企业闻风而动。众安保险日前联合阿里巴巴旗下闲鱼拍卖，推出全国首款针对网络司法拍卖环节的保险产品——法拍房交易保障险。众安保险有关负责人表示，这是国内保险服务首次嵌入司法拍卖场景。　　保险服务首次嵌入网络司法拍卖场景

　　自2012年破冰以来，网络司法拍卖的实行增进了司法拍卖信息日趋公然透明，有益于实现被拍卖资产价值的最大化，几年间愈来愈遭到地方法院的青睐。网络司法拍卖的兴起，一样带动了法拍房市场的走俏。所谓法拍房即司法拍卖房，是指遭法院强迫履行拍卖的房屋，这类房屋具有价格低于市场价、在大部份城市不限购等特点。但这类房产也面临着如“轮候查封”“产权不清”“无产权或小产权”“抵押房产”等诸多潜伏风险，这些因素都有可能致使房产没法过户。1系列风险都在不同程度上困扰着房地产市场的用户选择。

　　闲鱼拍卖目前已成为中国最大的在线拍卖平台，其中司法网拍平台是闲鱼拍卖的王牌板块，截至2016年6月，平台入驻法院超过1400家，全国总计完成了超过28万次的拍卖。

　　此次闲鱼拍卖与众安保险共同推出的法拍房交易保障险，重点就在于保障司法拍卖房产的过户安全。

　　据介绍，目前在闲鱼拍卖司法拍卖平台参加法拍房竞拍且竞拍成功的购房人，可通过司法拍卖平台跳转至天猫众安保险官方旗舰店购买法拍房交易保障险，购买期限为竞拍成功后的第二天24时之前。

　　根据司法拍卖平台以往法拍房的平均拍卖成交价，法拍房交易保障险分为150万元、300万元、700万元、1000万元4档不同保额，众安保险结合相干行业数据进行测算，制定公道费率，对应保费顺次为1500元、3000元、5500元、8500元。购房人可根据拍卖房产的成交价自行选择不同保额投保。

　　购买该保险后，当被保险人竞拍法拍房成功后没法获得房产证时，即可向保险公司申请赔偿损失。赔付标准1般依照拍卖成交价赔偿，最高不超过保额。

　　据众安保险有关负责人介绍，众安保险目前也在尝试通过与不同细分场景的连接，将法律服务“推送”给不同人群。此次面世的法拍房交易保障险，既是保险嵌入司法拍卖场景的破冰之举，也是众安保险完善法律保险产品体系的重要步骤，更重要的是解决了购房人购买法拍房的耽忧。

　　除此以外，众安保险还通过联手法律服务机构，将“法律+科技+金融”连接在1起，实现3大行业的跨界合作。通过互联网的技术手段，借助金融解决方案，为互联网用户提供便捷、专业的1站式法律服务，极大地下降传统模式下高昂的法律服务本钱。